Desarrollo Industrial
de Tijuana

Tenemos en la actualidad los siguientes desarrollos disponibles

Parques

  • Parque Industrial El Realito
  • Parque Industrial La Meseta

Terrenos

  • Meseta del Chema
  • Monteverde
  • Pacifico
  • Nordika/ Los cabos
  • El Gandul

Desarrollo Industrial de Tijuana S.A. de C.V.
Es la empresa, dentro del grupo, con más tiempo instalada, ya que floreció a finales de la década de los ochentas, con el propósito de satisfacer las necesidades de construcción y arrendamiento de complejos industriales con los más altos estándares de calidad, propios y para la iniciativa privada.

Parques

Parque Industrial El Realito
Ubicado al este de la ciudad, dentro de la zona industrial del Florido a 11 millas de la garita de otay.
Superficie total del parque: 29,275 m2/315,116 Sq.Ft.

Edificio 14,200m2/315,116 Sq. Ft.
-Módulo A/1: 3,828 m2/ 41,207 Sq.Ft.- Rentado
-Módulo A/2: 3,714 m2/ 39,977 Sq.Ft.- Rentado
-Módulo A/3: 3,588 m2/ 38,621 Sq.Ft.- Rentado
-Módulo A/4: 3,070 m2/ 33,046 Sq.Ft.- Rentado

Servicios: Todos los servicios.
Dirección: Carretera Libre Tijuana-Tecate Col. Granjas El Realito No.21971 Delegación La Presa Abelardo L. Rodríguez, Tijuana, B.C.

Edificio construido a base muros tilt- up con una altura mínima de 28ft (8.40m), pisos de concreto reforzado de 6”(15cm) con una capacidad de carga de 5ton/m2. Estructura de acero y techumbre metálica kr-18, con aisamiento térmico, y 8% de acrílicos para la entrada natural de luz. Amplia área de carga y descarga a base de concreto reforzado de 8”(20cm), estacionamiento para vehículos, casetas de vigilancia. Muros divisorios entre módulos de block y lámina pintro. 4 andenes de carga con puertas enrollables y niveladores de orilla con sus topes de embarque para cada uno de los módulos. Banquetas perimetrales de concreto.


Parque Industrial La Meseta
Ubicado al sureste de la ciudad, cercano al área del Panteón Monte de Los Olivos

Superficie: 13,200 m2/ 142,089 Sq.Ft. 1ra. Etapa preparado para una ampliación de 2,500 m2 mas/ 26,910 Sq.Ft.- Rentado
Servicios: Electricidad (CFE), Agua y Drenaje (CESPT), Telefonía (TELNOR)
Dirección: Lote 086, Clave Catastral FG-000-086, Delegación La Presa Abelardo L. Rodríguez, Tijuana, B.C.

Edificio construido sobre terreno de 26,000 m2 a base de muros de block armado y lámina, estructura metálica y techumbre de lámina kr-18, sin aislante, y 8% de acrílicos para entrada de luz natural. 24 m2 de oficinas, con dos baños para mujeres y hombres, con acabados en un nivel e instalaciones hidrosanitarias y eléctricas. Pisos de 6”(15cm) de espesor con una resistencia a la compresión de f’c=250kg/cm2, en acabado pulido. 8 andenes de carga con puertas enrollables y niveladores de orilla con sus topes de embarque. 2 accesos en rampa a nivel de piso de la nave con puertas enrollables. Banquetas perimetrales de concreto. Patio de maniobras y estacionamiento de vehículos a base de concreto hidráulico tipo MR-38, en acabado rayado. Cisterna de almacenamiento de agua para servicios generales con una capacidad de 5m3 equipada con hidroneumático.

 

Terrenos

• Meseta del Chema
Ubicado al sureste de la ciudad, cercano al área del Panteón Monte de Los Olivos
Superficie: 34,495.96 m2/371,323.67 Sq.Ft.
Servicios: Electricidad (CFE), Agua y Drenaje (CESPT), Telefonía (TELNOR)
Dirección: Lote 025, Clave Catastral FG-000-025, Delegación La Presa Abelardo L. Rodríguez, Tijuana, B.C.


• Monteverde
Ubicado al este de la ciudad.
Superficie: 38,658.96 m2/416,135.19 Sq. Ft.
Servicios: Electricidad (CFE), Agua y Drenaje (CESPT)
Dirección: Lote 459, Manzana 8, Clave Catastral DM-008-459-A,,El Refugio Quintas Campestre Delegación La Presa Abelardo L. Rodríguez, Tijuana, B.C.

Monteverde es una propiedad que se encuentra en medio de una mano de obra inmensa, cerca de la zona urbana y residencial de las afueras de Tijuana. El acceso a la propiedad es por la carretera federal y está prácticamente plano.


• Pacifico
Ubicado al suroeste de la ciudad, dentro de la zona industrial el Pacifico 2da. Etapa
Superficie: 4,980.94 m2/53,616.14 Sq.Ft.
Servicios: Electricidad (CFE), Agua y Drenaje (CESPT)
Dirección: Lote 42 (FA-5), Clave Catastral PM-000-042, Panamericano, Parque Industrial El Pacífico, Segunda Etapa, Tijuana, B.C.

Tiene una excelente ubicación ya que se encuentra a solo 500 m del acceso principal de la Zona Industrial Pacifico, es una plataforma con una pendiente moderada.


• Nordika/ Los Cabos
Ubicado al sureste de la ciudad.
Superficie: 27,902.49 m2/300,349.73 Sq.Ft.
Servicios: Electricidad (CFE), Agua y Drenaje (CESPT)
Dirección: Lote B-1C-A, Fracción B1-C, Clave Catastral TC-082-065, San Antonio de Los Buenos, Tijuana, B.C.

Se encuentra en una excelente ubicación compatible con la microindustria, la industria de bajo riesgo y la industria de riesgo: maquiladora y de transformación, así mismo, debido a su colindancia con la zona urbana de villas del campo, se tiene la mano de obra activa.


• El Gandúl
Ubicado al este de la ciudad, dentro de la zona industrial colindante a la Toyota y la Zona Residencial Villas del Campo.
Superficie: 412,346.19 m2/4’430,602.69 Sq.Ft.
Servicios: Electricidad (CFE), Agua y Drenaje (CESPT)
Dirección: Sector 28, Clave Catastral DM-010-280,El Gandul-Rancho Seco Valle Redondo Delegación La Presa Abelardo L. Rodríguez, Tijuana, B.C.

Se encuentra en una excelente ubicación compatible con la microindustria, la industria de bajo riesgo y la industria de riesgo: maquiladora y de transformación, así mismo, debido a su colindancia con la zona urbana de villas del campo, se tiene la mano de obra activa.

     

Grupo T&G® Derechos reservados 2014

Desarrollo Industrial S.A. de C.V.

Dirección: Carretera al Aeropuerto Parcela 13 Fracción B-1 Ex Ejido Tampico,
C.P. 22426, Tijuana, B.C.

 

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info@grupotyg.com

Concretos T&G S.A. de C.V.

Dirección: Carretera al Aeropuerto Parcela 13 Fraccion C Ejido Tampico, Col. Aeropuerto,
C.P. 22300, Tijuana, B.C.

 

Teléfono: (664) 970 8079 970 8097 970 8098
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